logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 415 объявлений
Фото №1: Апартаменты 19 м², 2/3 эт. - Сочи, мкр. Новый Сочи, ул. Клубничная, 1/17
Апартаменты 19 м², 2/3 эт.
Сочи, мкр. Новый Сочи, ул. Клубничная, 1/17
5 000 000 ₽
260 417 ₽/м²
от 54 987 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 36 м², 16/16 эт. - Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2 к12
1-комнатная квартира 36 м², 16/16 эт.
Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2 к12
11 979 000 ₽
330 000 ₽/м²
от 131 738 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 36 м², 10/16 эт. - Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2 к12
1-комнатная квартира 36 м², 10/16 эт.
Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2 к12
12 078 000 ₽
330 000 ₽/м²
от 132 827 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 43 м², 2/16 эт. - Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2к11
2-комнатная квартира 43 м², 2/16 эт.
Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2к11
13 170 000 ₽
300 000 ₽/м²
от 144 836 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 47 м², 2/5 эт. - Сочи, ж/р Адлер, ул. Ленина, 290/7к1
1-комнатная квартира 47 м², 2/5 эт.
Сочи, ж/р Адлер, ул. Ленина, 290/7к1
9 700 000 ₽
205 074 ₽/м²
от 106 675 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 3-комнатная квартира 63 м², 4/16 эт. - Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2 к12
3-комнатная квартира 63 м², 4/16 эт.
Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2 к12
17 010 000 ₽
270 000 ₽/м²
от 187 066 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 46 м², 5/16 эт. - Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2к11
2-комнатная квартира 46 м², 5/16 эт.
Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2к11
13 800 000 ₽
300 000 ₽/м²
от 151 765 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 46 м², 3/16 эт. - Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2к10
2-комнатная квартира 46 м², 3/16 эт.
Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2к10
13 860 000 ₽
300 000 ₽/м²
от 152 425 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Студия 26 м², 8/9 эт. - Сочи, мкр. Светлана, ул. Лысая Гора, 27/16
Студия 26 м², 8/9 эт.
Сочи, мкр. Светлана, ул. Лысая Гора, 27/16
6 500 000 ₽
241 636 ₽/м²
от 71 483 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 46 м², 2/16 эт. - Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2к10
2-комнатная квартира 46 м², 2/16 эт.
Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2к10
13 830 000 ₽
299 675 ₽/м²
от 152 095 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 46 м², 5/16 эт. - Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2к8
2-комнатная квартира 46 м², 5/16 эт.
Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2к8
13 920 000 ₽
300 000 ₽/м²
от 153 084 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 46 м², 4/16 эт. - Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2к5
2-комнатная квартира 46 м², 4/16 эт.
Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2к5
13 950 000 ₽
300 000 ₽/м²
от 153 414 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 46 м², 6/19 эт. - Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2к7
2-комнатная квартира 46 м², 6/19 эт.
Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2к7
13 920 000 ₽
300 000 ₽/м²
от 153 084 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 36 м², 8/19 эт. - Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2
1-комнатная квартира 36 м², 8/19 эт.
Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16/2
12 050 000 ₽
330 137 ₽/м²
от 132 519 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Комната 15 м², 5/5 эт. - Дагомыс, р. Лазаревский, ул. Армавирская, 116
Комната 15 м², 5/5 эт.
Дагомыс, р. Лазаревский, ул. Армавирская, 116
3 800 000 ₽
253 333 ₽/м²
от 41 790 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Студия 27 м², 1/4 эт. - Сочи, мкр. Энергетик-Изумруд, ул. Православная, 35/5
Студия 27 м², 1/4 эт.
Сочи, мкр. Энергетик-Изумруд, ул. Православная, 35/5
4 800 000 ₽
172 661 ₽/м²
от 52 788 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 35 м², 1/2 эт. - Сочи, р. Центральный, ул. Горького, 10
2-комнатная квартира 35 м², 1/2 эт.
Сочи, р. Центральный, ул. Горького, 10
8 999 999 ₽
257 142 ₽/м²
от 98 977 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Студия 20 м², 2/5 эт. - Сочи, мкр. Новый Сочи, ул. Бамбуковая, 14А
Студия 20 м², 2/5 эт.
Сочи, мкр. Новый Сочи, ул. Бамбуковая, 14А
7 999 999 ₽
388 349 ₽/м²
от 87 980 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 34 м², 5/5 эт. - Сочи, ж/р Хоста, ул. 50 лет СССР, 19
1-комнатная квартира 34 м², 5/5 эт.
Сочи, ж/р Хоста, ул. 50 лет СССР, 19
8 600 000 ₽
252 941 ₽/м²
от 94 578 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 38 м², 3/5 эт. - Сочи, мкр. Мамайка, ул. Фадеева, 20
1-комнатная квартира 38 м², 3/5 эт.
Сочи, мкр. Мамайка, ул. Фадеева, 20
6 449 000 ₽
169 710 ₽/м²
от 70 922 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 35 м², 2/5 эт. - Сочи, мкр. СНТ Фронтовик, ул. Чайкиной, 11/18
2-комнатная квартира 35 м², 2/5 эт.
Сочи, мкр. СНТ Фронтовик, ул. Чайкиной, 11/18
6 700 000 ₽
191 428 ₽/м²
от 73 683 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Студия 12 м², 4/5 эт. - Сочи, р. Центральный, ул. Советская, 42/1
Студия 12 м², 4/5 эт.
Сочи, р. Центральный, ул. Советская, 42/1
7 500 000 ₽
581 395 ₽/м²
от 82 481 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 3-комнатная квартира 48 м², 5/5 эт. - Сочи, мкр. Донская, ул. Донская, 106
3-комнатная квартира 48 м², 5/5 эт.
Сочи, мкр. Донская, ул. Донская, 106
9 900 000 ₽
206 250 ₽/м²
от 108 875 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Студия 19 м², 4/5 эт. - Сочи, р. Центральный, ул. Советская, 42
Студия 19 м², 4/5 эт.
Сочи, р. Центральный, ул. Советская, 42
11 500 000 ₽
595 854 ₽/м²
от 126 471 ₽/мес
Эксклюзив

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.