Дом 330 м² + 6 сот., 2 эт.

Дом расположен в Нижней Хобзе (Лазаревский район). Это спокойный, обжитой поселок у моря с аккуратной застройкой, хорошими дорогами и освещением. Зеленый район, рядом лес и чистый пляж, при этом вся инфраструктура — в шаговой доступности.
О доме:
· Площадь по Свидетельству: 330 м²
· Террасы и балконы: +75 м²
· Участок: 6 соток (ровная местность — редкость для Сочи!)
· Этажность: 2 этажа, высокие потолки, много естественного света. Свободная планировка.
Планировка 1 этажа:
Просторная входная группа, гардеробная, техническое помещение , санузел.
Большая кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом.
Планировка 2 этажа:
3–4 спальни. Балконы и терраса по периметру дома.
Конструкция и состояние:
· Стены: Керамзитные блоки, бетон.
· Фасад: «Короед».
· Внутренняя отделка: Стены оштукатурены и окрашены.
Дом готов под финишную отделку. Все основные конструктивные и фасадные работы выполнены
Коммуникации:
· Электричество: 15 кВт (мощности с запасом).
· Водоснабжение: центральное.
· Канализация: ЛОС (локальная очистная станция).
· Газ — по границе участка
Локация и инфраструктура:
· ‍️ До моря / пляжа — 3 минуты пешком.
· Ж/д станция — в пешей доступности. Удобно доезжать до центра Сочи без пробок, особенно в сезон.
· Поселок Лоо — 3–5 минут на машине (школы, сады, поликлиника, магазины, кафе).
· Рядом лес, горная река, чистый пляж.
Подойдет: Для постоянного проживания, семейного отдыха, сдачи в аренду!!!
Арт. 134080361