Дом 146 м² + 3.72 сот., 3 эт.

Продажа трёхэтажного дома в Адлере: идеальное место для жизни у моря!
Описание объекта
Просторный трёхэтажный дом с земельным участком 3,75 сотки расположен в престижном Адлерском районе города Сочи, на центральной улице Ленина.
Основные преимущества

• Удобное расположение: всего 5 минут пешком до моря.


• Изолированные входы на каждом этаже — идеальное решение для большой семьи или сдачи в аренду.


• Развитая инфраструктура в шаговой доступности.


• Земельный участок 3,75 сотки в собственности.

Инфраструктура
Всё необходимое рядом:

• детские сады и школы на выбор — в непосредственной близости;


• крупные торговые центры и магазины;


• остановка общественного транспорта — непосредственно за калиткой;


• развитая социальная инфраструктура.

Особенности дома

• Три полноценных этажа с отдельными входами (каждый этаж можно использовать как 2‑ или 3‑комнатную квартиру).


• Качественный ремонт.


• Благоустроенный участок.


• Центральные коммуникации:


• свет;


• газ;


• вода;


• канализация.


• Собственная котельная в отдельном помещении — позволяет в любой момент самостоятельно управлять:


• началом отопительного сезона;


• степенью обогрева и т. д.


• Высокоскоростной интернет 100/200 Мбит/с.


• Возможности для расширения функционала участка:


• организация парковочного места (обеспечивает сохранность автомобиля от повреждений, порчи или угона);


• строительство крытого бассейна;


• расширение жилой площади.


• Все документы на землю и на объект недвижимости в наличии, собственник.

Инвестиционная привлекательность
Дом — идеальное решение как для собственного проживания, так и для получения дохода от сдачи в аренду:

• расположение в курортной зоне Сочи обеспечивает высокий спрос на недвижимость в этом районе — как на долгосрочную аренду, так и на сезонную;


• стоимость земельных участков и недвижимости в Сочи растёт каждый год, поэтому уже через год владение этой недвижимостью гарантирует доходность.

Цена и условия
Цена: 45 млн руб.
Не упустите возможность стать владельцем комфортного дома в одном из самых привлекательных районов Сочи!
Арт. 132920722