Дом 146 м² + 3.72 сот.

Продажа трёхэтажного дома в Адлере: идеальное место для жизни у моря!
Описание объекта
Просторный трёхэтажный дом с земельным участком 3,75 сотки расположен в престижном Адлерском районе города Сочи, на центральной улице Ленина.
Основные преимущества

• Удобное расположение: всего 5 минут пешком до моря.
• Изолированные входы на каждом этаже — идеальное решение для большой семьи или сдачи в аренду.
• Развитая инфраструктура в шаговой доступности.
• Земельный участок 3,75 сотки в собственности.

Инфраструктура
Всё необходимое рядом:

• детские сады и школы на выбор — в непосредственной близости;
• крупные торговые центры и магазины;
• остановка общественного транспорта — непосредственно за калиткой;
• развитая социальная инфраструктура.

Особенности дома

• Три полноценных этажа с отдельными входами (каждый этаж можно использовать как 2‑ или 3‑комнатную квартиру).
• Качественный ремонт.
• Благоустроенный участок.
• Центральные коммуникации:
• свет;
• газ;
• вода;
• канализация.
• Собственная котельная в отдельном помещении — позволяет в любой момент самостоятельно управлять:
• началом отопительного сезона;
• степенью обогрева и т. д.
• Высокоскоростной интернет 100/200 Мбит/с.
• Возможности для расширения функционала участка:
• организация парковочного места (обеспечивает сохранность автомобиля от повреждений, порчи или угона);
• строительство крытого бассейна;
• расширение жилой площади.
• Все документы на землю и на объект недвижимости в наличии, собственник.

Инвестиционная привлекательность
Дом — идеальное решение как для собственного проживания, так и для получения дохода от сдачи в аренду:

• расположение в курортной зоне Сочи обеспечивает высокий спрос на недвижимость в этом районе — как на долгосрочную аренду, так и на сезонную;
• стоимость земельных участков и недвижимости в Сочи растёт каждый год, поэтому уже через год владение этой недвижимостью гарантирует доходность.

Цена и условия
Цена: 45 млн руб.
Не упустите возможность стать владельцем комфортного дома в одном из самых привлекательных районов Сочи!
Арт. 132920722