Участок садоводство 4.86 сот.

«Участок 5 соток на Мамайке с прямым видом на море — стройте дом мечты!»
Это не «вид где‑то вдалеке», а именно панорама моря, которая будет видна даже с первого этажа будущего дома.
Главные преимущества:
Видовая локация. Прямой вид на море — редкость и сильный плюс для дальнейшей продажи или сдачи дома.
Жилой район. Люди живут рядом, район обжитой — никакой «глуши», всё стабильно и безопасно.
Асфальт до участка. Никаких разбитых грунтовок: подъезд удобный в любое время года.
До моря — 10 минут пешком. Отличный вариант и для жизни, и для курортной аренды.
Технические параметры и возможности строительства:
Площадь: 5 соток.
Зона Ж‑2 — разрешено индивидуальное жилищное строительство.
Есть градостроительный план — сразу понятно, где и как можно строить, какие отступы соблюдать.
Коммуникации по границе:
-Газ.
-Вода.
-Электричество — 15 кВт (достаточно для полноценного дома с отоплением, бойлером, кухней и т. д.).
Локация и инфраструктура:
Микрорайон Мамайка — развитый район с магазинами, остановками, школами и поликлиниками.
Пешая доступность моря — идеально для курортного дома под сдачу или для собственного отдыха.
По дороге к морю — вся необходимая инфраструктура.
Почему это выгодно:
Участок в обжитом районе с видом — обычно стоит дороже, чем «ровные» участки без панорамы.
Наличие градостроительного плана экономит время и деньги на старте: не нужно заказывать его отдельно и ждать.
Сделка и документы:
Все документы готовы к сделке.
Возможна покупка в ипотеку (земельные участки тоже кредитуют — расскажу нюансы).
Проконсультирую по этапам строительства, получению уведомлений и подключению коммуникаций.
Запишитесь на просмотр в удобное время. На месте покажу реальные ракурсы вида на море и объясню, как лучше расположить дом, чтобы сохранить панораму. Звоните прямо сейчас — видовые участки в жилых районах уходят быстро!
Арт. 137279987