Дом 344 м² + 3.68 сот.

Продается Новый эксклюзивный дом в стиле хайтек с отделкой под ключ – мебель, в том числе уличная, вся техника, шторы.
Площадь 344 м2, 4 этажа, в том числе 1 подземный.
Гостиная-кухня – 38 м2, 5 спален, 5 санузлов.
2 террасы 28 м2 и 20 м2.
Бассейн, солярий.
Сауна.
Постирочная.
Кладовая.
Спортивная площадка.
Гараж на 4 машино-места.
Видовая характеристика: вид на море из жилых помещений, террас, бассейна, солярия.
Земля: 3.68 сот.
Каркас дома монолитный, на сваях глубиной 9-12 м, расчетная сейсмичность 8 баллов. Заполнение керамзит-блоками. Утеплитель 10 см.
Наружная отделка комбинированная: декоративная штукатурка Caparol и фасадные панели.
Окна и двери фирмы Шуко (Schuco).
По периметру участка выполнены укрепительные работы – подпорные стены высотой до 9 м, шириной 40 см, на сваях глубиной 9-12 м, расчетная сейсмичность 8 баллов. Проект СпецГеоЮг.
Электроэнергия трехфазная, максимальная мощность 25 кВт, электронный стабилизатор напряжения.
Центральное водоснабжение от Водоканала.
Газ.
Канализация: локальное очистное сооружение.
Отопление: теплые полы – все помещения.
Кондиционирование: 6 кондиционеров, инверторы.
Оптоволоконный интернет (не только вай-фай, но и проводной) во всех помещениях.
Спутниковое ТВ (Триколор, НТВ+) на всех телевизорах – 7 телевизоров.
Домофон с вай-фай.
Видеонаблюдение – 7 камер, хранение данных в облаке.
Дорога до дома забетонирована от самой федеральной трассы. Улица тупиковая (нет транзитного транспорта).
100 метров выше – национальный парк – нет застройки.
Микрорайон развит – супермаркет, детсад, транспортная развязка.
До пляжа санатория "Южный"15 минут пешком.
Расстояния на машине: до аэропорта 20 минут, до Олимпийского Парка 25 минут, до Красной Поляны 40 минут.
Вся инфраструктура: супермаркет, аптека, остановка общественного транспорта в пешей доступности – 5 минут.
Дом подойдет, как для постоянного проживания, так и для сдачи на курортный и лыжный сезоны.
Арт. 91771300