Дом 127 м² + 8.3 сот.

Домовладение на участке 8,3 сотки (по факту значительно больше).
Состоит из 2х участков.
Общая площадь дома 258 м2 (по тех. паспорту)
Верхний этаж- 57 м2 (студия) + открытая терраса 67 метров + балкон 10 м2.
Нижний этаж- 90 м2 (жилое)+ хаммам 12 м2 + угловая комната с с/У 12 м2 + терраса 42 м2.
Технические помещения- примерно 17 м2.
Садовый домик (все коммуникации) 19 м2.
Коммуникации:
Газ магистральный,
Электричество 20 кв., 3 фазы,
Водопровод магистральный,
Стоки: ЛОС БИОКСИ 5 аэробный
Интернет: оптоволокно выделенный IP адрес
В Доме установлена система вентиляции приточно-вытяжная, Кондиционеры 3 шт., вентилятор потолочный, наружные жалюзи.
Отопление (водяные полы) и горячая вода обеспечивается: газовый котел БАКСИ Луна-3 и котел электрический КАСПЕЛ 15, погодозависимая автоматика, (камин 29 КВ подключен к системе теплых полов+ воздушный подогрев нижнего этажа, бойлер на 300 литров с рециркуляцией, солнечный коллектор.
Вода: городской магистральный трубопровод, счетчик потребления находится в колодце перед воротами, на входе в дом установка умягчения воды, на каждой кухне система фильтрации.
Хаммам классический ( парогенератор, полки из оникса с подогревом, душ+ комната отдыха)
Бассейн уличный 3 х6х1,5, переливной, подсветка, система подогрева, система фильтрации.
Освещение: фасадное автоматическое и на движение, освещение сада датчики движения, освещение нижней террасы от пульта.
Резервный генератор.
Парковка на 5 машиномест, ворота на пульте управления
Сад: освещение от датчиков движения, система полива, опорные стенки и дорожки из природного камня, пергола с качелей, домик садовника 19 м2 (теплый с коммуникациями)
Плодовые деревья:
Хурма 8 шт. (3 сорта)
Инжир,
Киви: 3 шт.
Фейхуа 4 шт.
Яблоня 1 шт.
Слива 1 шт.
Конфетное дерево
Виноград 2 лозы
Азимина 1 шт.
Мушмула 2 шт.
Декоративные:
Кипарисы, Туи, Можжевельники стелющиеся и вертикальные (коллекция)
Сосна итальянская, коричники, лавр , Клен японский, Гинкго Белоба,
Рододендроны(коллекция), Азалия(коллекция), Магнолия 3 сорта, Камелия (коллекция)
Гортензия(коллекция), олеандры, Розы, морозники, нарциссы,
Самшиты, нандина, глициния (3 сорта) акебея, трахилоспернум 3 сорта, сортовые плющи,
Саркакока, Бамбук, бересклеты, и прочее..
Идеальное место для жизни практически в центре Сочи.
Хочешь любоваться морем и незабываемыми закатами - тогда этот дом для тебя!
Звоните!
Арт. 58367897