Студия 12 м², 4/5 эт.

Инвестиционные апартаменты 12,9 м² в центре Сочи — высокий трафик, быстрая окупаемость.
Локация решает всё — и здесь она максимально сильная.
Апартамент работает и приносит подтвержденный доход.
Апартамент в «Манхэттене» (ул. Советская) стоит рассматривать как готовый инвестиционный инструмент:
-место очень проходное,
-рядом Навагинская улица, торговая галерея, рестораны и кафе.
-Морской порт и море — туристический поток не заканчивается весь год.
Главные плюсы для инвестора:

• Компактная площадь 12,9 м²: меньше затрат на ремонт и обслуживание, быстрее окупаемость.


• 3 этаж: оптимальный вариант для посуточной аренды — гости любят средние этажи.


• Полностью укомплектован мебелью и техникой — можно сдавать сразу после сделки.


• Управляющая компания и консьерж‑сервис: можно делегировать процессы и получать доход пассивно.


• Высокая проходимость района: рядом магазины, кафе, бары, караоке — это повышает привлекательность для арендаторов.

До моря — примерно 10 минут пешком, до Морского порта — ещё ближе.
Почему это выгодно инвестору:

• Локация с максимальным трафиком. Рядом улица Навагинская (главная пешеходная артерия Сочи), Морской порт и море (10 минут пешком). Вокруг — магазины, кафе, бары, караоке, фастфуд: район живёт круглый год.


• Стабильный спрос. Из‑за высокой проходимости и близости к ключевым точкам города загрузка высокая как в сезон, так и в межсезонье.


• Пассивный доход. Управляющая компания занимается доверительным управлением: бронирование, заселение/выселение, уборка, мелкий ремонт — всё на них. Вы получаете доход и отчёты.


• Оптимальная площадь 12,9 м². Компактный формат быстрее окупается: меньше затрат на содержание, при этом ставка за сутки остаётся высокой за счёт локации.


• 3 этаж из 5. Золотая середина: удобно гостям, меньше шума от крыши, хороший уровень приватности.

Что внутри: кондиционер, телевизор, холодильник, чайник, сейф; санузел с душевой кабиной, фен и базовые принадлежности.
Такие апартаменты стабильно бронируются и дают предсказуемый денежный поток.
Звоните , договоримся на показ!
Арт. 142496697