1-комнатная квартира 38 м², 5/5 эт.

«Просторная 1‑комнатная на Мамайке с боковым видом на море — отличный потенциал!»
В продаже просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме 1997 года постройки в микрорайоне Мамайка (Сочи). Статус «квартира». Из окон видно море — это сразу задаёт настроение и повышает ценность объекта.
Планировка и пространство:
-Комната — 17,9 м²: достаточно места, чтобы комфортно зонировать пространство.
-Просторная кухня с большой лоджией — можно сделать уютную обеденную зону или место для отдыха.
-Прихожая — 5 м²: удобно разместить систему хранения.
-Кладовая — 1,3 м²: дополнительное место для вещей, которое редко встречается в современных планировках.
Кирпичный дом даёт хорошую шумо- и теплоизоляцию, а возраст здания — не минус, а плюс: район уже обжитой, инфраструктура полностью сформирована.
Локация — главное преимущество:
До моря — 800 метров, 8 минут лёгким шагом.
До пляжей «Куба», «Кукуруза», «Русалочка» — всего 5 минут. Пляж «Куба» — один из самых известных в Сочи: кафе, рестораны, волейбольная площадка, прокат водного транспорта, кинотеатр под открытым небом и многое другое.
Удобная транспортная доступность:
5 минут до дублера Курортного проспекта и обхода Сочи.
До центра по дублеру — 15 минут, до Адлера — 35 минут, до Красной Поляны — 1 час 20 минут.
Рядом с домом — остановки автобусов № 83 и № 92.
7 минут пешком до ЖД‑станции «Мамайка»: электричкой до вокзала (центр Сочи) — всего 9 минут по расписанию.
Инфраструктура района:
-Детский сад № 80 и новая школа № 19 — в 400 метрах (5 минут пешком).
-Магазины «Магнит», «Пятёрочка», рынок — недалеко от дома.
-Поликлиника № 1, множество кафе и ресторанов — всё в шаговой доступности.
Сделка без рисков:
-Один собственник.
-Без долгов и обременений.
-Подходит под ипотеку.
-Помощь в одобрении кредита.
-Быстрый выход на сделку.
Показ в удобное время по предварительной договорённости. Приезжайте, чтобы лично оценить вид на море и потенциал планировки. Звоните прямо сейчас — такие варианты с видом и хорошей транспортной развязкой уходят быстро!
Арт. 139068965