Коммерция 4500 м², 3/3 эт.

Мы продаём уникальный девелоперский кейс в Лазаревском районе города Сочи, п. Якорная Щель, ул. Марата, 7. Это не просто земля с видом на море, а готовый к реализации проект:
·  Участок 47 соток. Есть возможность консолидации до единого лота в 2,5 Га (эксклюзивная опция для этой локации).
· ️ Статус земли: Санаторно-курортное назначение (ВРИ подтвержден). Это позволяет строить Medical SPA или wellness-отель без смены категории.
·   ГПЗУ получено, коммуникации (свет, вода, газ по границе) уже есть. Самый сложный этап бюрократии пройден.
· На участке стоят капитальные строения общей площадью свыше 1800 кв.м под реконструкцию. Пятно застройки рассчитано на 3500 кв.м полезной площади новых корпусов.
·  Концепция: Готовый архитектурный проект эко-отеля / апарт-комплекса с элементами медицинской реабилитации.
Почему это выгодно?
1. Экономия времени: Вы заходите сразу после получения РНС, минуя годы согласований. Экономия минимум 18 месяцев жизни.
2. Локация: До пляжа всего 350 м пешком. Тихая зона рядом с нацпарком, при этом прямая доступность к трассе А-147.
3. Соседство: Напротив строится премиальный курорт Alеan Rеsоrt Мontvert — куpoрт пpемиум-клaсса. 13 бассейнов, крытый аквапарк 5000 м², тематический парк , благоустроенный пляж и детские академии, различные авторские рестораны, теннисные корты и т.д .
Арт. 144319163