Коммерция 80 м², 1/9 эт.

Коммерческое помещение 80 м² на 1-м этаже в Сочи, ул. Клубничная — готово к покупке за 17 000 000 ₽
Предлагается коммерческое помещение 80 м² в жилом доме на первой линии, с отдельным уличным входом и открытой парковкой. Стоимость 17 000 000 ₽ — выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей, ориентированных на доходность и быструю окупаемость. Помещение под косметический ремонт, что даёт возможность гибкой планировки и минимальных вложений в отделку под выбранный бизнес.
Помещение расположено на первом этаже 9-этажного дома, прямой выход на улицу обеспечивает высокий поток клиентов и удобство логистики. Есть подключение электроснабжения 15 кВт — достаточно для кафе, магазина формата "у дома", салона красоты, медицинского кабинета, офиса, шоурума или сервисного центра. Планировка свободная, можно реализовать зонирование под торговую залу, рабочие кабинеты или кухню с небольшой перепланировкой. Косметический ремонт упрощает быстрый старт: вложения направите в оборудование и маркетинг, а не в масштабные строительные работы.
Расположение — одна из ключевых сильных сторон: ул. Клубничная в Сочи входит в активную жилую зону с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками. Благодаря близости жилых комплексов, магазинов и остановок общественного транспорта помещение получает стабильный приток целевой аудитории в течение всего дня. Открытая парковка перед зданием облегчает доступ автоклиентам и повышает привлекательность для форматов с покупкой на вынос и услуг, требующих автомобиля.
Ограниченное предложение: помещение выставлено по конкурентной цене и готово к быстрому выходу на сделку — оформление и передача под ключ возможны в сжатые сроки. Инвесторам и операторам, которые ценят ликвидность и быстрый старт, это шанс закрыть сделку до повышения спроса в районе.
Так же есть возможность приобрести соседнее помещение аналогичной площади под объединение.
Звоните или оставьте заявку сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия быстрой покупки. Количество предложений в подобном ценовом сегменте ограничено — действуйте, чтобы запустить прибыльный бизнес на выгодной локации в Сочи.
Так же рассматриваются варианты сдачи в аренду (с ежемесячными платежами 160 000 тыс. + коммунальные услуги), либо обмен с доплатой на спец. технику (самосвалы), легковое авто, джипы.
Арт. 136266199