Коммерческая земля 50 сот.

Коммерческое предложение по продаже инвестиционного проекта
 Общая информация
 Локация: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, п. Мацеста Расстояние до аэропорта: 22 км
 Основные характеристики объекта
 Площадь участка: 5000 кв.м (88м х 66м)Тип участка: угловой, с тремя фасадамиТрафик: автомобильный и пешийКатегория земель: Земли населенных пунктовКоммуникации:ТУ на свет - 50 кВтХолодное водоснабжениеЦентральная канализацияРазрешенное использование
 Оздоровительный комплексМедицинская клиникаТорговые помещенияСуществующие объекты
 Капитальное строение: 320 кв.мКоммуникации в здании: свет, холодная вода, канализацияПравовой статус
 Форма собственности: Аренда у публично-правовых образованийСрок аренды: с 06.04.2018 по 06.04.2067Арендодатель: муниципальное образование город-курорт СочиСтоимость аренды: 653 625 руб/год (ежеквартальная оплата)Юридическое лицо: ООО (на балансе которого находится участок)Инвестиционный потенциал
 Текущая аренда: действующий договор с федеральным арендаторомПотенциальный доход: от 1 300 000 до 4 500 000 руб/месПроектная мощность: возможность строительства дополнительных зданий общей площадью до 1490 кв.мДополнительные преимущества
 Расположение в престижном районе городаРазвитая инфраструктураВысокая проходимостьДолгосрочный договор аренды с муниципалитетомВозможность получения разрешительной документации без экспертизыОтсутствие попадания в зону федеральной территории “Сириус”Резюме предложения
 Предлагается к продаже готовый инвестиционный проект с действующим арендным потоком и всеми необходимыми коммуникациями. Объект представляет собой перспективную площадку для развития коммерческой деятельности с гарантированным доходом от федерального арендатора.
 Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами.
   Код объекта: 1013952104