FAQ
Как проверить надежность застройщика?
Мы анализируем его проекты, сроки сдачи предыдущих домов, наличие судебных споров и соответствие требованиям закона о долевом строительстве.
Можно ли купить новостройку дистанционно?
Да. Мы организуем онлайн-показы, электронную регистрацию сделки и полное сопровождение без вашего личного присутствия.
. Что делать, если застройщик задерживает сдачу дома?
Закон предусматривает компенсацию за каждый день просрочки. Мы поможем правильно оформить требования и защитить ваши интересы.
Что такое ДДУ и зачем он нужен?
ДДУ — договор долевого участия. Это официальный документ, который защищает ваши права при покупке квартиры в строящемся доме.
На каком этапе строительства лучше покупать квартиру?
На раннем этапе цена обычно ниже, но ждать сдачи дома придется дольше. На финальном этапе квартира стоит дороже, но можно быстрее оформить право собственности и заехать.
Как выбрать новостройку, чтобы она не потеряла в цене?
Обратите внимание на расположение, инфраструктуру района, репутацию застройщика и планы развития территории. Мы поможем оценить перспективу объекта с точки зрения дальнейшего роста стоимости.
Почему выгодно покупать новостройку через «Аякс»?
Мы работаем напрямую с проверенными застройщиками, знаем все нюансы их проектов и подбираем варианты, соответствующие вашим задачам и бюджету.
Могу ли я продать квартиру в новостройке до получения ключей?
Да, это называется переуступка прав. Сделка оформляется через застройщика или с его согласия.
Есть ли гарантия на квартиру в новостройке?
Да. Обычно гарантия на конструктивные элементы дома — 5 лет, на отделку и инженерные системы — 3 года.
Можно ли купить новостройку в ипотеку?
Да. Более того, многие банки предлагают специальные программы с пониженной ставкой именно для новостроек.
Что такое черновая и чистовая отделка?
Черновая отделка — это подготовленные стены, пол и потолок без финишного покрытия. Чистовая — готовое жильё, куда можно заехать сразу.
Как происходит передача квартиры от застройщика?
После сдачи дома вы подписываете акт приема-передачи, осматриваете квартиру и фиксируете возможные недочеты. Застройщик обязан устранить их в установленные сроки.
Какие дополнительные расходы могут быть при покупке новостройки?
Помимо стоимости квартиры, учитывайте госпошлину за регистрацию, услуги банка, страховку по ипотеке и, при необходимости, услуги юриста.
Можно ли изменить планировку до сдачи дома?
В некоторых случаях застройщик идет навстречу и вносит изменения на этапе строительства. Это нужно согласовать заранее.
Когда можно оформить право собственности на новостройку?
После ввода дома в эксплуатацию и подписания всех документов. Обычно это занимает 1–3 месяца.
Хотите купить квартиру от застройщика в Сочи? В базе агентства Аякс подобраны только реальные объявления. Цены от 6 300 000 до 18 000 000 рублей. Средняя стоимость метра 417 644 руб. Есть варианты площадью до 31 м². Лучшие предложения по Сочи с адресами, фото, планировками и ценами.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies