Отдельное здание 690 м²

Сочи, Нижняя Беранда, ул. Главная, 19

90 000 000 ₽

130 435 ₽/м²

Сочи, Нижняя Беранда, ул. Главная, 19

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь: 690.00 м²

Этаж: 1

ОПИСАНИЕ

Краснодарский край, Сочи г, Лазаревский район,
Отдельностоящее здание на собственном земельном участкеПлощадь здания 689,5 м. кв. Площадь земельного участка 15 соток (назначение коммерческое)Электричество 140 квтВодоснабжение центральное
Сдано в аренду сетевым арендаторам:Магазин "Пятерочка", 540 м2, (договор аренды 12 лет) +5% к ТОАптека "Апрель", 57 м2, (договор аренды 15 лет)Пункт выдачи "Озон", 54 м2, (договор аренды 3 года)Кафе, 55 м2, (договор аренды 3 года)
Арендный поток фикс в месяц: 743 828 рублей(+% от ТО 90 583 рублей в месяц) МАП +5% от ТО с 01.2024 по 02.2025 составил 833 583 рублей в месяцАрендный поток в год: 9 999 396 рублейОКУПАЕМОСТЬ 9 лет Код объекта: 1014426947

Количество просмотров объекта 12