FAQ
Что важно учитывать при выборе района для дома?
Обратите внимание на транспортную доступность, инфраструктуру, экологическую обстановку, наличие магазинов, школ и медучреждений.
Как быстро можно заехать после покупки дома?
Если все документы готовы и дом не требует ремонта, заселиться можно сразу после регистрации права собственности.
Можно ли оформить сделку дистанционно?
Да. Мы организуем дистанционный просмотр, электронную регистрацию и полное сопровождение сделки.
Что лучше: купить готовый дом или строить самому?
Готовый дом позволяет заехать сразу, но может потребовать ремонта. Строительство дает полную свободу планировки, но занимает больше времени и сил.
Какие дополнительные расходы могут быть при покупке дома?
Помимо стоимости дома, учтите госпошлину, услуги нотариуса (если нужны), расходы на оформление ипотеки и страховку.
Какие документы нужны для покупки дома?
Паспорт, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН на дом и участок, правоустанавливающие документы продавца, а также кадастровый паспорт.
Можно ли купить дом с использованием ипотеки?
Да, большинство банков выдают ипотеку на дома. Мы поможем подобрать программу и оформить все документы.
Что делать, если у дома есть самострой или несогласованные перепланировки?
Мы оцениваем возможность их узаконить и помогаем с оформлением документов.
Есть ли гарантия на купленный дом?
Если дом новый, застройщик предоставляет гарантию на основные конструкции и инженерные сети. На вторичное жилье гарантия не предусмотрена, но мы тщательно проверяем объект перед сделкой.
Как проверить юридическую чистоту дома и участка?
Мы анализируем историю собственности, отсутствие арестов и ограничений, проверяем данные в Росреестре и сверяем фактические границы участка.
Можно ли купить дом с материнским капиталом?
Да, такая сделка возможна. Мы поможем подготовить документы и согласовать условия с Пенсионным фондом.
Что такое межевание участка и нужно ли его делать?
Межевание — это определение границ земельного участка и их фиксация в кадастре. Без этого могут возникнуть сложности при продаже или строительстве.
Можно ли купить дом в рассрочку?
Некоторые продавцы и застройщики предлагают рассрочку. Мы подскажем, где доступны такие условия.
Как понять, что дом построен качественно?
Мы проверяем материалы, состояние фундамента, кровли, инженерных сетей и соответствие строительства нормам. При необходимости подключаем независимых экспертов.
Почему выгодно покупать дом через «Аякс»?
У нас большая база проверенных домов, мы знаем особенности каждого района и сопровождаем сделку до полного оформления собственности.
Хотите купить частный дом в Сочи? В базе ayax.ru подобраны только реальные объявления. Цены от 8 500 000 до 180 000 000 рублей. Средняя стоимость метра 217 273 руб. Есть варианты площадью до 492 м². Лучшие предложения по Сочи с адресами, фото, планировками и ценами.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies